2016年是“十三五规划”全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，中央经济工作会议指出按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，“着力加强供给侧结构性改革”。在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2016中国房地产百强企业研究”，以“协同创新、稳中求进”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新形势下实现持续、健康的成长17.c-起草,一起草,17c一起槽。

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3月24日，一年一度的中国房地产行业盛事——“2016中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十三届中国房地产百强企业家峰会”，在北京钓鱼台国宾馆举行，行业精英悉数到场，新华社、CCTV、明报等近百家媒体全程追踪、热力报道。

一年一度的房地产行业盛事在北京钓鱼台国宾馆举行

2016新百强： 迎接供给侧   绽放新光彩

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究组，开展中国房地产百强企业研究已持续经历了十三个年头。十三年来，该研究组始终坚持客观、公正、准确、全面的原则，并不断提升研究水平，形成的一系列研究成果获得了行业的广泛认可，已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

研究组运用7个二级指标、34个三级指标，以客观数据为唯一依据，全面深入地评价百强企业的综合实力，以规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等指标体系评选百强优秀企业，从而诞生了以万科、保利、恒大为领军军团的2016中国房地产百强企业。

新形式下的2016房企百强，其发展主要呈现出以下特点：1、销售额增长19.4%，市场份额达36.7%，再创新高；2、顺势而为调结构、快推盘，精准营销促去化；3、做优增量、盘活存量，全面提升资产配置水平；4、提质增效强化盈利能力，多策并举挖潜利润空间；5、量入为出保障财务安全，多元融资奠定发展优势；6、提高货值变现能力保增长，纵横转型激发新动能；7、响应号召参与保障房建设，全方位践行社会责任。这些特点集中反映出百强房企在供给侧结构性改革中，顺势突破、脱颖而出，绽放出耀眼的新光彩。

2016新德杰： 拥抱变革才能拥有未来

此次百强评选，西南军团表现不俗，德杰并肩金科、蓝光、东原、新鸥鹏、俊发、兴茂、长安等14家房企成功跻身百强名单。

三度蝉联   实力担当

深耕陕西、布局全国的重庆德杰地产集团，自2014年首次荣膺百强房企称号之后，今年已是三度蝉联该项殊荣。回顾每一年的百强评选主题，无论是2014年的“变革创新、跨越发展”，还是2015年的“顺应新常态、开创新局面”，亦或是2016年的“协同创新、稳中求进”都离不开”创新“二字。2015年，德杰地产被业内同行美誉为”医疗地产先锋“，要想保持先锋态势，唯有不断探索创新、寻求更多业绩增长点。

2016年是德杰地产集团发展道路上重要的一年。这一年，德杰地产将进入战略转型期，集团产业结构呈现出“三驾马车，四轮驱动”的格局：三驾马车，即地产开发集团、医疗集团、建设集团；四轮驱动，除上述三项以外，商贸集团作为供给链保证后续供应，保持三驾马车动力，四轮驱动助力的稳健经营格局。

在产业布局上，集团以西北地区为核心，辐射周边省市。产品结构将发生较大的转变，从单一的纯住宅地产开发逐渐过渡到以教育地产、养老地产和产业地产，形成集团特有的市场竞争力，保证可持续稳健经营。

医疗产业将继续成为德杰最具竞争优势的核心产业，目前已开工建设的两家高端三甲医院，预计2017年投入使用。随着医院的正式运营，德杰同步开发的养老地产将与其进行深入的资源嫁接，强大的医疗资源将成为社区无忧保障，让社区养老落在实处，让业主享受到高端医疗所带来的细心呵护，健康社区应运而生。

2015年49%的百强企业已开始寻求转型，不断围绕房地产产业链拓展新业务。德杰作为中国房企的一员，将在顺应新常态的前提下，积极运用互联网思维和跨界思维，颠覆传统开发思路和营销模式，致力追求品质提升和持续发展。大道求索、铿锵前行，愿下一个全国百强，我们依然征途上。

（撰稿单位：集团人事行政中心）

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